如影随形

所有地区将继续促进对现有商业住房的收购

发布时间：2025-08-27 11:38编辑：365bet官网浏览（119）

原始标题：所有地区继续促进现有商业房屋的收购。 8月25日，荷兰省劳迪市的Wangbao New District District and Investment Group Co.，Ltd。宣布“关于现有商业住房的收集，宣布为广告中的高价房屋”。 当前，现有的商业住房采集是在各个地方连续进行的。 58 Anjuke研究所主任张博说，在接受一位价值观的记者采访时，现有的商业住房收购是解决房地产库存并改善住房安全系统的重要措施。自今年年初以来，在多个地方的现有房屋的收集和存储已将飞行员更改为在几个地方的更深层次，加速的收集和存储，并且收集和商店模型已变得更加位置。 获取的进展 现有真实的消费近年来，房地产一直是房地产政策的重点之一。 2024年5月举行的视频全国会议表明，在拥有较高商业房屋的城市，政府必须以可承受的价格订购和购买商业房屋。自举行会议以来，几个地区一直在鼓励对现有商业房屋的收购，消化现有的商业房屋并帮助稳定房地产市场。 最近，许多地方宣布了收购现有商业住房的最新进展。 8月22日，广东宗自治区农村发展和住房办公室发布的数据显示，6月底，广州购买了20,000个现有的商业住房单元，从而促进了该地区商业住房地区销售的增长率，该地区的商业住房销售额增长了9.35个百分点。 7月31日，广东省农村发展和住房办公室发布的数据表明CE在本年初的四个城市，包括广州，深圳，佛山和Zhuhai，他们希望完成四个项目中现有的1,377个商业房屋，总共有143亿元。单元。 “目前，全国60多个城市显然支持收购现有的商业住房，郑州和广州等城市取得了良好的成果。”广州住房政策中心首席调查员李·尤吉亚（Li Yujia）告诉《证券的每日记者》，几个地点最近收购了这笔收购。他说，问题，使用和存储价格也放松了。例如，在存储后，该目的将来自SDES负担得起的住房扩展到学生，学生或公司卧室。 例如，海南省和其他部门的城市农村发展办公室最近发布了“有关相关监管政策的更优化和调整的通知”。在e对该地区的实际需求，收购现有的商业住房需要有序的续订和负担得起的住房住房。 “现在，大多数城市都使用'替代成本'作为其价格参考点。总的来说，收款和存储价格比市场价格低30％至50％。”张博对大多数城市的分析比大多数城市都要优先考虑拥有成熟的支持设施和合理公寓的房屋，以应对市场上的结构差异问题。例如，广州清楚地表明，所有财产都竞争不到90平方米。深圳市要求单个物业的面积小于65平方米，以便它们与经济适用房标准相吻合。这种类型的“需求订单”模型可帮助您快速将现有资产转换为有效的报价。 优化收购工人 收购现有商业住房的持续进展为稳定的发展提供了房地产市场。 “对现有商业住房的收购阻止了房地产公司因库存压力而销售销售价格，还为房地产公司提供了回收资本和减轻债务压力的渠道。”张博说，从市场稳定的角度来看，在促进了Zhengzhou，Chongqing等存储和存储项目之后，周围的新房屋的价格稳定了，第二次手动住房清单的增长率也减少了。 Li Yujia认为，现有商业住房的获取将刺激现有资源，并有助于减少商业住房中的库存。但是，考虑到主要退款和利息等因素，以及未来住房的未来分配价格，对现有商业住房的收购仍然存在问题，例如资本余额的难度。 回应购买Exis过程中存在的问题商业住房，地方政府正在调查特定的优化措施。 For example, "to further promote the stable and healthy development of the real estate market."Ublied by the Urban Rural Development Office of the Guangdong Zhuang Autonomous Region on August 25. Local governments will help to complete autonomy in terms of entities and acquisition uses, will meet the conditions for the house of judicial provisions within the scope of the acquisition, will meet the conditions for the judicial provisions and expand the channels and the use of housing development, including在司法规定中安排的任何类型的已完成的或未估价的财产。所有地区都需要积极鼓励专业和大型收购实体，提高运营和专业管理能力和规模效果。 通常，张博认为，现有商业住房的收购需要提高政策的精确性和可持续性通过优化基于营销原理和法治的完整周期管理，通过价格机制的创新，资本模型的更新以及完整周期管理的优化来进行训练。 “在扩大使用方面，现有的住房单位可以与新的经济形式，新广告和新的工业领域相结合，例如个人企业家和创新，文化旅游，夜经济，社区住房，老年护理，儿童护理设施，等等。” Li Yujia还建议，所有地区都应从自下而上准备并声明良好的项目，有效地使用财务和财务支持资金，降低振兴现有商业房屋的成本并增加参与市场实体的热情。 （编辑：Luo Zhizhi，Li Nanhua） 遵循官方帐户：人们的每日财务 分享以展示更多人